过去的十几年间，只要提到“拆迁户”这三个字，那就是有钱人的象征。有多少人靠着拆迁“一夜暴富”，就此实现了财富自由。但是近两年，拆迁暴富的事情已经越来越少了，这是因为旧改已经逐渐取代了棚改，拆迁户或将不复存在，而这是四类人将是受益者。

　　第一，老旧楼房的业主。对于所有参与旧改的老旧小区业主来说，首先，旧改带来的翻修、优化使得房屋质量更好，全体业主的居住环境能够得到很好的改善;其次，小区整体的改造也解决了管道老化、停车等问题，为业主日常生活、出行带来便利;最后，老旧小区改造后，房价也会跟着上涨一些，提升了房子的价值。

　　第二，老旧小区的高层住户。对于高层住户来说，最不方便的就是上楼梯了，尤其是一些腿脚不方便的老人，上楼就更成了一个问题。不过旧改中最重要的一项措施就是为老旧小区加装电梯，有了电梯后，高层住户的业主上下楼就更加方便了。

　　第三，准备置换房子的业主。老旧小区在旧改前，一般都存在着许多问题，例如上面提到过的管道老化、停车位少等问题。因此，老旧小区的居住条件会相对差一些，许多业主都会考虑将房子卖掉然后置换一套新房子。不过老旧小区改造后，居住条件改善了、房价也随之上升了，这时候就不需要置换新房了;如果还是打算换房的话，此刻的老旧小区也能卖出一个更好的价钱，可以为业主减轻不少经济负担。

　　第四，旧改从业者。旧改从水、电、管道、楼体、电梯等多个方面对小区进行优化，这期间会产生许多的就业机会。包括装修公司、施工公司以及许多工人等等都会因为大量旧改而得到许多生意。