还有不到一个月，我们就要迎来了2021年，作为在新的一年里，我国也是在加大力度继续的改善农村的经济建设，毕竟让农民奔上小康生活也是我国作为一个发展目标在实现。要说这几年除了农村的经济建设以外，就是农村的土地改革了，这几年我国对于土地进行一系列的改革，比如这几年土地的确权，宅基地的各种福利政策也是开始了实施，总体来说现在的政策也是保障了农民的额合法权益。不过从2021年起，农民手里将会多出一个红本本——不动产权证书，你可别小看了这个不动产权证书，价值是很高的，尤其的是这几项福利，城里人都羡慕。

　　一、不动产权证可以作为抵押进行贷款

　　在农村里，有的家庭还是比较困难，可能有的房屋都是比较老旧的，因为没有钱不能进行翻建，农民住的也是非常的危险，其次还有一部分的农民由于在家乡搞项目或者是做生意等，就可能面临资金的短缺问题，那么有了这个小红本以后，农民就可以进行贷款了，要知道以前的时候，农民的产权证是不能进行抵押的，现在是完全可以了，所以说这个是一大福利。

　　二、维护农民的合法权益

　　农民的宅基地是农民享有的特殊权益，现如今，农村城镇化的发展步伐加快，很多宅基地都面临拆迁的情况，一旦拥有了不动产权证，只要是被依法征收的宅基地，农户都可以获得相应的赔偿。并且不动产权证清清楚楚写明面积大小，避免很多不必要的矛盾纠纷，维护农民的合法权益。

　　三、可以入股拿分红

　　现在很多地区的合作社和企业，可以吸收农民入股，比如现金、土地等，入股大家没有资金，可以持不动产权证入股了，年底也可以从企业拿分红啦!如果企业经营好的话，每年分红拿个几万都不成问题。